Jätka sisu juurde

Ehitusinfo

Kvaliteet, mis kestab ajas

Volta SKAI ehitusele läheneme kui tuleviku maamärgi rajamisele. Iga kihistus, alates konstruktsioonist kuni fassaadi detailideni, on valitud pikaealisuse põhimõttel. Tõeline kvaliteet ei ole alati silmaga nähtav, see on tajutav. Ehitusinfos oleme kokku võtnud Volta SKAI ehituse alustalad ja esile toonud kõik need lisad, mis teevad tavalisest ruumist kaasaegse Endoveri kodu.

Kristo Orula SKAI ehitusjuht
kristo-orula

Volta Skai ehitusprotsess on läbimõeldud, kvaliteedile suunatud ja hoolikalt juhitud igas etapis. Usaldusväärsed partnerid, kaasaegsed tehnoloogiad ja täpne järelevalve tagavad, et arendus valmib kindlate standardite järgi – nii, nagu lubatud. Meie jaoks on oluline mitte ainult tulemus, vaid ka teekond sinna.

Fassaad

Volta SKAI hoonetel on modernses stiilis fassaad, mis on kombineeritud musta tooni värvitud betoonfassaadi ja esimesel korrusel vase ja musta tooni komposiitmaterjalidega. Hoonetel on suured ja minimalistlikud aknapinnad. Aktsendina on nurga- rõdude klaaspiirded planeeritud kumeratena.

Konstruktsioonid

Hoonete kandeseinad rajatakse monteeritavast raudbetoonist. Vahelaed on raudbetoon õõnespaneelidest. Hoonetel on plaatvundament.

Siseseinad

Korterite vahelised seinad on põhiliselt monteeritavast raudbetoonist. Korterite siseseinad on projekteeritud metallkarkassil kipsseintena.

Katus

Hoonetel on lamekatused, mis on kaetud PVC-rullkattematerjalist katusekattega.

Aknad

Tavalisest kõrgemad

Volta SKAI hoonetel on suured 3-kordsed PVC-raamidega aknad, aknaraamid on seest ja väljast musta tooni. Esimese korruse kaubanduspindade aknad ja 11. ning 12. korruste aknad on 3-kordsed alumiiniumraamidega aknad, seest ja väljast musta tooni.

A torni akende kõrgused

12. korrus3,2 M
11. korrus2,7 M
2.-10. korrus2,3 M
1. korrusfuajee 4,6 M, äripinnad 3,6 M

B torni akende kõrgused

11. korrus2,7 M
2.-10. korrus2,3 M
1. korrusäripinnad 3,6 M

Tulekustutussüsteem

Hoone -2 kuni 12. korrused on ette nähtud kaitsta automaatse sprinkler tulekustutussüsteemiga kogu ulatuses, välja arvatud suletud trepikojad, pesemis- ja tualettruumid. Ruumides esineb nii külgsuunalisi kui ka alla suunatud sprinklereid. Sisustuse ja seadmete paigutamisel tuleb tagada sprinklersüsteemi toimivus ja vee levik.

Nõrkvool

Targa kodu süsteem

Korteritesse rajatakse internetikaabeldus ning targa kodu süsteem, mille kaudu juhitakse korterite sisekliimat ning videofono.

Energiamärgis

B-energiaklass.

Lagede kõrgus

Tavalisest kõrgemad

Sanitaarruumides on laekõrgus minimaalselt 2,3 M. Ruumides võib esineda alla toodud lage seoses korteris paiknevate tehnovõrkudega.

A torni lagede kõrgus

12. korrus3,4 M
11. korrus3,2 M
2.-10. korrus2,9 M
1. korrusfuajee 4,9 M, äripinnad 4,2 M

B torni lagede kõrgus

12. korrus3,8 M
11. korrus3,2 M
2.-10. korrus2,9 M
1. korrusäripinnad 4,2 M

Korterite siseviimistlus

Korterid müüakse siseviimistlusega vastavalt müügilepingu lisaks olevale siseviimistluspaketile. Korteri lagi on osaliselt värvitud õõnespaneel ja osaliselt kipsist ripplagi. Sanitaarruumide põrand on plaaditud. Pesuruumides on plaaditud kuni kolm seina vastavalt planeeringule ning ülejäänud seinad on värvitud vastavalt siseviimistluspaketile valgetes toonides. Esiku, majapidamisruumi ja panipaiga põrand on plaaditud. Eluruumide põrandatele paigaldatakse tammepuidust parkett vastavalt siseviimistluspaketile.

Terrassid ja rõdud

Enamusel rõdud

Volta SKAI hoonete 11. ja 12. korruse korteritel on katuseterrassid, mis on kaetud teraskanduritel terrassiplaatidega. Enamus korteritel ja äripindadel on rõdud, millel on klaasist piire. Rõdude põrand on betoonist.

Uksed

Korterite välisuksed on tulekindlad uksed, musta tooni puiduspooniga, välisuste kõrgus on 2,2 M. Siseuksed on puiduspooniga uksed, toon vastavalt siseviimistluspaketile, siseuste kõrgus on kuni 2,2 M. 11. ja 12. korruse korteritesse paigaldatakse spoonitud siseuksed, kõrgusega kuni 2,4 M.

Küte ja jahutus

Integreeritud jahutus

Korteritesse on kavandatud vesipõrandaküte kaugkütte baasil. Temperatuur on ruumipõhiselt reguleeritav. Korteritesse on paigaldatud integreeritud laetagused ja või seinapealsed jahutusseadmed:

  • 1.-3. korrusel vastavalt suvise ruumiõhu temperatuuri arvutustest lähtuvalt
  • 4.-6. korrusel elutubades, ülejäänud tubades jahutuse valmidus
  • 7.-10. korrusel elutubades ja kõige suuremas magamistoas, ülejäänud tubades jahutuse valmidus

SKAI villades jahutusseadmed kõikides tubades.
Hooned on ühendatud Utilitase kaugjahutuse võrku, mis baseerub roheenergial.

Ventilatsioon

Korteritesse on projekteeritud korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon. 4.-10. korrusel on loodud niisutusseadme valmidus. 11.-12. korrusel on niisutusseadmega ventilatsioonisüsteem. Köökide väljatõmbekubud on ette nähtud paigaldada ostja poolt ilma mootorita. Korterites, kus on näidatud planeeringus pliit köögisaarele, on ette nähtud paigaldada söefiltriga töötasapinna sissetõmbega kubud, mille tarnib ja paigaldab ostja.

Veevarustus ja kanalisatsioon

Hoone ühendatakse Tallinna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Sanitaarseadmed paigaldatakse vastavalt siseviimistluspakettidele. Korterites on kaugloetavad veearvestid.

Elekter

Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid vastavalt siseviimistluspaketile. Elektrienergia arvestus toimub korruste kilpidesse paigaldatud kaugloetavate elektriarvestite kaudu.

Lift

Kõikides majades on üks lift. Teise ja kolmanda korruse parkla teenindamiseks on kaks autolifti.

Üldalade siseviimistlus

Koridoride ja trepikodade seinad on värvitud, laed osaliselt värvitud kipslagi. Koridoride põrandad on plaaditud. Treppide, tehnoruumide ja parkla põrand on puhas betoonpind. Külma trepikoja põrandaid ei plaadita.

Trepikojad ja üldruumid

Fuajee
võtmevaba liikumine

Kõikidel hoonetel on kaks sissepääsu. Hoonel on külm evakuatsiooniks kasutatav trepikoda. Prügikonteinerid on maasse süvistatud ja paiknevad Krulli tänava kõnnitee poolsel kinnistu serval.

Parkimiskohad ja panipaigad

Kinnised ruumid ratastele ja vankritele
Elektriauto laadija valmidus
Parkimismaja

Parkimiskohad ja panipaigad asuvad osaliselt köetud ilmastikukindlas maa-aluses parkimismajas ja osaliselt teisel ja kolmandal korrusel välisõhule avatud parkimiskorrustel. Teisel ja kolmandal korrusel paiknevate autokohtade juurde saab autoliftiga. Parkimiskohtadele on välja ehitatud elektriauto laadija lisamise võimekus. Parkimiskohad on laiuses 2,4 m kuni 3 m ning parkimiskohtade ehitusel ei ole järgitud standardit EVS 843:2016. Parkimiskohtade laiuseid võivad omakorda mõjutada paigaldatud põrkepiirded. Samuti võivad standardile mitte vastata sisse- ja väljasõidu manööverdamisraadiused ning kõrgus. Parkimiskoha kohal võivad paikneda hoone konstruktsiooni osad ja tehnovõrgud (torud, kaablid, redelid jms). Jalgrataste hoiuruumid asuvad osaliselt -1. ja osaliselt 1. korrusel ja on lukustatavad ruumid. Lapsevankrite hoiuruumid hoone 1. korrusel lukustatavad köetud ruumis.
Parklakorrustel on elektriauto laadija lisamise võimalus. Autolaadija paigaldamiseks tuleb pöörduda teenusepakkuja Enefit Volt poole, kes rajab kaabelduse parkimiskohani ja paigaldab autolaadija. Laadijat saab rentida või välja osta.